На главную >> ЮРИСТ >> Нотариус не вернул мне свидетельство о праве собственности после оформления дарения

Нотариус не вернул мне свидетельство о праве собственности после оформления дарения

Вопрос:

Мы пришли к нотариусы, чтобы заключить договор дарения. Я хотела подарить дочери свою квартиру. Мы попросили нотариуса, чтобы все нюансы он решал сам. Договор был составлен, мы принесли для этого все нужные документы. Свидетельство о праве собственности и справку, выданную ЖСК. Все процедуры он сделал, и отдал дочери бумаги, но среди них не было свидетельства и справки. Мне он тоже ничего не вернул. 

Мы пришли к нему и я спросила, почему так происходит и где наш документ, который подтверждает факт того, что квартира моя или дочери, мы уже и сами ничего не понимали. Теперь я очень боюсь, что мы вообще можем остаться без квартиры, потому что документов, подтверждающих наше на нее право просто нет. 

Скажите нам куда обращаться, что делать? И зачем он вообще забрал наши бумаги?

Ответ юриста:

Здравствуйте! Опираясь на нормы закона о нотариате, в частности на статью 55, хочется отметить, что в действиях нотариуса не усматривается никаких правонарушений или превышения должностных полномочий. Согласно этой норме, нотариус обязан при оформлении и составлении договора дарения, детально и внимательно проверить все факты, которые будут подтверждать, что дарителю, действительно принадлежит объект дарения. Более того, нотариус должен проверить и факт наличия обременений и других собственников. Именно для этого от Вас потребовались эти документы. 

Когда сделка является заключенной, Вашей дочери, как одариваемой стороне, необходимо зарегистрировать право собственности. Это делает нотариус в процессе удостоверения договора или же сам одариваемый. Наличие самого договора дарения и выписки из ЕГРН и подтверждает факт перехода права собственности на отчуждаемое Вами имущество в пользу дочери. Иными словами, нотариус всё сделал правильно и никакого мошенничества или нарушения прав или должностных обязанностей не усматривается. Сам нотариус должен был Вам изначально объяснить, как происходит процесс оформления договора и регистрации права собственности. В любом случае, сделка проведена, согласно установленным законодательным нормам. поэтому Вам не стоит переживать. 

просмотры сегодня: 2 | всего: 189

Поделиться:

Комментарии:

*