На главную >> ЮРИСТ >> Планирую заключить официальный договор найма и сдать свою квартиру на длительный период, как это сделать?

Планирую заключить официальный договор найма и сдать свою квартиру на длительный период, как это сделать?

Вопрос:

Здравствуйте! Порекомендуйте, пожалуйста, как и какие документы подготовить, чтобы сдать свою квартиру на длительный срок официально. Нужно, чтобы всё было законно и потом не возникало никаких проблем с налоговой и другими государствами организациями. Я буду жить в другом городе. Спасибо!

Ответ юриста:

Доброго времени суток! Чтобы тщательно подготовиться к формированию и оформлению договора найма жилого помещения, Вам необходимо знать перечень документов, необходимых для реализации поставленной задачи. Также, следует ознакомится и с последовательностью действий для последующей регистрации соглашения сторон (физических лиц). 

Начинайте со сбора документов. Здесь обязательно должны быть: Ваш паспорт, ИНН, документ, подтверждающий право собственности на имущество, которое будет объектом договора найма жилого помещения (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.), непосредственно сам договор найма и квитанция об уплате государственной пошлины. Последняя, к слову, составляет порядка 2000 - 2,500 рублей. В договоре найма укажите все самые важные условия (сроки оплаты, состояние имущества, ФИО арендатора и всех лиц, которые будут фактически проживать в квартире, права и обязанности сторон, исходя из личных интересов и интересов клиентов). Если есть еще собственники (долевое владение жилым помещением), обязательно возьмите и их письменное согласие на заключение договора найма. 

Теперь осталось обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации договора. Эта процедура, при наличии всех документов, занимает не более 10-14 дней с момента их подачи. При этом сотрудники организации будет держать Вас в курсе продвижения регистрации. К слову, обратиться в Росреестр и МФЦ может не только арендодатель, но и арендатор или третье лицо при наличии нотариально заверенной доверенности на совершение подобных сделок. Собственно, это всё, что от Вас требуется для формального выполнения и регистрации договора найма. Далее нужно только своевременно вносить налоги и корректировать срок действия договора, в зависимости от объективных условий.

просмотры сегодня: 1 | всего: 91

Поделиться:

Комментарии:

*