На главную >> ЮРИСТ >> Сестра просит прописать её новорожденную дочь в моей квартире, которую я сдаю в аренду

Сестра просит прописать её новорожденную дочь в моей квартире, которую я сдаю в аренду

Вопрос:

Моя сестра несколько недель назад родила дочь и требуется чтобы я прописала малышку в своей квартире, которую я сдаю в аренду. Сама сестра ведёт не слишком подобающий образ жизни и прописана у нашей тётки. Тетка не даёт добро на регистрацию девочки, боясь, что квартиру потом сестра отберёт. Я же не хочу прописывать племянницу, потому что планирую продавать квартиру в будущем и переезжать в другую страну на ПМЖ. Сестра настаивает на том, что я должна прописать, иначе она расскажет, что я сдаю квартиру по заниженной цене и налоговая меня оштрафует. Подскажите пожалуйста, могу ли я не прописывать племянницу если я этого не хочу, и действительно ли налоговая может оштрафовать меня за заниженную аренду, хотя у меня есть договор, зарегистрированный в Росреестре и налог я плачу каждый месяц ровно 13%. Спасибо заранее! 

Ответ юриста:

Здравствуйте! Давайте разберем ситуацию по порядку, чтобы не путаться в вопросах и ответах на них. Во-первых, в ситуации с пропиской племянницы, Ваша сестра не имеет права настаивать на принудительной регистрации дочери. Согласно действующему законодательству, новорожденный ребенок может быть зарегистрирован только по месту жительства или регистрации матери/отца, если они состоят в браке. Предполагаю, что сестра не состоит в семейном союзе, поэтому единственным местом, где её дочь может быть прописана, является квартира тетки. Притом закон даёт возможность делать это без согласия собственника квартиры, так как мать новорожденного уже имеет там прописку, это, если говорит максимально упрощено. 

Далее, никто не может Вас привлечь к административной ответственности (имеется в виду к оплате штрафа) на основании того, что Вы сдаете свою квартиру внаем по цене, ниже рыночной. Это исключительно Ваше право, и Вы сами решаете, какой будет стоимость аренды до, арендаторов. 

Что же касается договора аренды и его регистрации в Росреестре, то тут всё замечательно, и уж точно сестре стоит задуматься над объективностью и целесообразностью своих требований и угроз. Вам волноваться не стоит, и Вы вправе самостоятельно решать, как распоряжаться собственной недвижимостью. Желаю Вам удачи!

просмотры сегодня: 1 | всего: 88

Поделиться:

Комментарии:

*