На главную >> ЮРИСТ >> Хочу продать часть дома, который принадлежит нам с двоюродной сестрой поровну

Хочу продать часть дома, который принадлежит нам с двоюродной сестрой поровну

Вопрос:

Наша бабушка оставила нам в наследство свой дом - мне и моей двоюродной сестре. Мы раньше жили вместе, потом отношения испортились и я со своей семьёй уехал в дом родителей жены. Отдавать свою половину я не захотел сестре и не разрешил ей пользоваться моей частью. Дом на два хозяина. 

Сейчас она настаивает на том, что она убирает и платит за всё сама в этом доме, поэтому я должен ей отдать ту часть. Я решил по совету супруги продать свою часть, но сестра категорически против. Я предложил ей выкупить эту часть, но она сказала, что не станет покупать то, что ей и так полагается по праву. Я не понимаю, о чём она говорит, если документы все у меня. Но это меня не так беспокоит как то, что получается без её разрешения я не смогу продать часть своего дома. Что мне тогда нужно сделать, чтобы решить эту ситуацию?

Ответ юриста:

Добрый день! Ситуация стара, как мир, но от этого не может быть простой. Вас ввели в заблуждение о том, что кто-то кроме Вас может распоряжаться Вашим имуществом на основании того, что вы не оплачиваете коммунальные услуги. Учитывая, что вы не проживаете в своей половине дома и не пользуетесь коммуникациями, то и оплачивать вы ничего не должны. Это первое. Второй момент, вы правильно поступили, что предложили сестре выкупить часть дома. Но вам следует попросить у нее официальный отказ. Она должна его лично написать и поставить свою подпись. Далее с этим отказом вы можете совершать открытую продажу. Если сестра откажется снова покупать или подписывать отказ, поступайте следующим образом. Отправьте телеграмму по месту проживания сестры, то есть, на адрес спорного имущества. Если в течение месяца она не ответит (проигнорирует), вы имеете полное право выставлять половину дома на продажу. Также не забывайте и о том, что земля, на которой находится строение, тоже подлежит указанию в договоре купли продажи (детально просмотрите документы и проконсультируйтесь со специалистом, который будет проводить сделку, чтобы у новых владельцев или у вас позже не возникло проблем с сестрой). В любом случае, вы имеете полное и не оспариваемое право, распоряжаться принадлежащим вам на праве собственности имуществом так, как вам это угодно. 

просмотры сегодня: 3 | всего: 185

Поделиться:

Комментарии:

*