На главную >> ЮРИСТ >> Прорвало горячую трубу, коммунальщики отказали в ремонте за счет организации

Прорвало горячую трубу, коммунальщики отказали в ремонте за счет организации

Вопрос:

Моему возмущению нет предела и я уже даже не знаю куда и к кому обращаться. Мы купили квартиру нашу еще 10 лет назад. Сделали косметический ремонт, трубы не трогали, их до нас прошлые хозяева заменили частично. У нас постоянно подтекала труба с горячей водой и я систематически вызывала работников УК, чтобы нам ее отремонтировали. Они сразу же предлагали поменять трубы, а цены там баснословные. Мы отказали и тубу нам просто паяли. 

В конечном итоге, она рванула уже в другом месте, не так, где её паяли. Я вызвала этих горе-специалистов, говорю, чтобы они ремонтировали, как хотят и за счет организации, а не за мои деньги. На что мне сказали, что никто не станет этого делать, так как за счет организации они ремонтируют только внутридомовые коммуникации в подвале. 

Меня это очень возмутило, ведь мы платим деньги УК, а получается за просто так. Я пошла к их руководству и там мне отказали, спасибо, что хоть вежливо, но очень настоятельно. Я обратилась в администрацию, но и тут мне заявили, что я конечно могу оставить жалобу или претензию, но коммунальщики все правильно говорят. Вот подскажите мне как мне их наказать и заставить возместить мне деньги за замененную трубу. Мне ведь пришлось её менять, чтобы самой не сидеть без воды и стояк без неё не оставлять.

Ответ юриста:

Здравствуйте! Я не могу объективно оценить ситуацию, так как она довольно сложная и щепетильная в плане технических особенностей. Дело в том, что обязанность УК и жителей дома, с которыми компания заключила договор на обслуживание, довольно разграничены. И в некотором роде, работники, отказавшие в ремонте, за счет организации могут быть правы. 

Если брать за основу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в частности пункт 42, то можно понять, что УК обязана обслуживать надлежащим образом только те коммуникации, которые находятся в доме, а не в жилой квартире. Тут есть один нюанс, что общедомовой собственности в плане коммуникаций, являются трубы, которые доходят до затворного крана в квартире. То есть, до этого места, где установлен кран, УК обязана ремонтировать трубы за счет организации. Но, если труба повреждена за этим краном, тогда, это уже ответственность собственника жилья и все расходы по ремонту и устранению последствий он берет исключительно на себя. 

просмотры сегодня: 3 | всего: 184

Поделиться:

Комментарии:

*