На главную >> ЮРИСТ >> Можно ли получить временную регистрацию в арендованной квартире?

Можно ли получить временную регистрацию в арендованной квартире?

Вопрос:

Доброго времени суток! Меня зовут Мария, мне 27 лет. Я приехала в столицу, чтобы учиться и работать здесь. В институт поступила и работу нашла. Но с меня требуют справку о регистрации. Я живу на съемной квартире, и когда я обратилась к владельцу этой квартиры, она мне сказала, что регистрировать меня не будет. Я стала спрашивать у одногруппников, как мне быть, они сказали, что нужно требовать составления договора аренды и на основании этого просить временную регистрацию на время действия договора. Так ли это? И, что если хозяйка снова мне откажет. квартиру очень сложно найти, тем более по приемлемой стоимости. Здесь меня всё устраивает, только я боюсь, что с регистрацией ничего не выйдет.

Ответ юриста:

Здравствуйте, Мария! На самом деле, очень жаль, что Вы  ранее не составили с арендодателем договор аренды недвижимости, этот документ, стал бы Вашей гарантией на получение регистрации. Именно поэтому Ваши знакомые полностью правы и их совет крайне полезен. Сейчас объясню почему. 

  1. Договор является обязательным способом фиксации возникновения арендных отношений, хотя бы потому, что арендодатель получает дополнительную прибыль и должен платить 13% налога ежемесячно от суммы арендной платы. Если это действие со стороны собственника квартиры не производится, то это является поводом для штрафных взысканий;
  2. В договоре прописываются права и обязанности сторон, что защищает, как арендодателя, так и арендатора от недобросовестного выполнения обязательств по заключённому соглашению;
  3. Арендодатель, согласно закону, обязан предоставить временную регистрацию лицу, которое арендует у него жилье сроком более 90 дней, в противном случае, это тоже, как и в случае с неуплатой налогов, грозит значительными штрафными санкциями.

Советую Вам обратить внимание на это Вашего арендодателя и упомянуть о том, что уклонение от уплаты налогов может иметь последствия, если, конечно же, каким-то образом, без договора аренды, собственник квартиры не вносит 13% от суммы аренды. Желаю Вам удачи в этом вопросе. 

просмотры сегодня: 2 | всего: 101

Поделиться:

Комментарии:

*