На главную >> НЕДВИЖИМОСТЬ >> Брать ипотеку стало выгодней, чем арендовать жилье

Брать ипотеку стало выгодней, чем арендовать жилье

Брать ипотеку стало выгодней, чем арендовать жилье

Многие арендаторы считают, что затраты на съем квартиры, даже долгосрочный, гораздо меньше, чем стоимость ипотечного кредита. Это объясняется тем, что нет переплаты банку и риски остаться и без денег, и без жилья, сводится к нулю. Но, как утверждают профильные специалисты в области недвижимости, такая позиция является в корне неверной.

Это подтверждается существенным увеличением роста спроса на получение ипотеки в Москве и области (более 20%), и резким спадом интереса арендаторов к съемному жилью. Если рассматривать сегмент аренды отдельно, то можно наблюдать совершенно иную тенденцию, ведь там показатели прибавили + 1,5 % к прошлогодним показателям. Но в соотношении с ипотекой, видна большая разница, утверждают специалисты. 

Так, на аренду квартиры в районе “Отрадного”, требуется порядка 80.000 рублей, когда ежемесячный платеж за собственные квадратные метры, при первоначальном взносе в 5 млн. рублей, составляет 79,000 рублей. За 20 лет, стоимость ипотеки составляет 15.000.0000 рублей, а общая цена за аренду жилья - 12.000.000 рублей. Несмотря на то, что есть весомая переплата банку за пользование его услугами, покупатель остается с личной квартирой, что в случае с арендой, просто невозможно.

Поделиться:

Комментарии:

Еще новости:

*